在辦公室裝修中,業(yè)主因裝修公司未能按時交房而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象時有發(fā)生。這并不能把原因全部歸咎于裝修公司,但是作為一家優(yōu)秀的裝修公司及時交房也是體現(xiàn)資質(zhì)與信譽的有效手段。面對緊張的裝修工期,該做到以下幾點。
施工進度計劃對工期起著主導性的作用,它能保證辦公室裝修工程開工后,施工活動能有序、高效、科學合理地進行。因此在辦公室裝修工期緊的情況下,制定科學合理的施工進度計劃至關重要。但制定了可行的施工進度計劃還遠遠不夠,施工方還需嚴格的按照計劃來實施。
加強施工計劃的管理和實施是保證施工工期,提高施工質(zhì)量的重要一環(huán)。首先要抓好材料計劃供應工作,認真編制日、月供應計劃,緊扣施工進度計劃,并予以落實,對于材料的超脫均須進行分析,及時制訂應急措施,以確保工期計劃的完成。其次,組織協(xié)調(diào)各班組工作,不定期召開各班組組長碰頭會,使各組之間互相協(xié)作配合和順利銜接。掌握和控制施工進度,及時進行人力、物力的平衡調(diào)度,保證施工按計劃正常進行。
辦公室裝修施工一般分為四個階段開展工作:施工進場階段、水電工程階段、泥木工設計階段和油漆施工階段。若遇到工期緊這樣的非常時期,我們可以使用非常手段——“交叉施工,流水作業(yè)”。在相對獨立的施工段,配置相應的人員及機械設備,組織平行施工,進場后多個施工段同時開工;同一施工段內(nèi)各道工序同時安排相應的流水作業(yè)。這種施工方式充分利用了時間和空間,減少施工過程中的停歇現(xiàn)象,從而加快了施工的進度。
在工期緊迫的情況下,可以投入足夠的人力、物力配合施工,如果有需要的話,還可進行兩班倒工作制,以確保工期目標的實現(xiàn)。
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